作品介绍

本微课用于公司金融第三章《现值的计算》中；本章的学习为公司股票和债券估值方法打下理论基础，要求学生熟练掌握年金现值的概念和计算方法。学生在学习本章之前，已经熟悉货币的现金价值以及基本贴现方法，因此本章的教学直接进入到年金的概念和公式推导中；课上理论内容以概念和公式为主，要求学生熟练掌握计算方法，此外，还要求学生能够了解和掌握现实中存在的各种年金型金融产品的计算方式和清偿方式，因此通过房贷还款的现实例子，结合微课使学生深入了解，加深印象。 教学的目的和要求：正确理解和掌握房贷还款的计算方式，能联系年金的概念和公式，应用到房贷的实际计算当中；在此基础上，学会计算年金债务偿还的过程和速度，并熟练掌握计算在不同节点支付利息和剩余债务额度的方法。要求学生将年金理论知识和计算与现实中的金融问题熟练结合，掌握分析和解决贷款问题的能力，进一步熟悉贷款计算和还款原理，以及提前还款所需金额的计算。通过贴近生活的例子、生动鲜明的展示，搭配英文字幕，提高学生对教材知识点的理解和兴趣，提高教学效果。此外，本节内容全程使用英文教学及英文讲义，对学生的英语水平有一定的要求，非常适合课下多次复习和反复浏览。 课后小结：本微课以年金的理论概念和计算公式为基础，使用住房贷款的计算和偿债过程清晰的介绍和串联了关于年金的重要知识点，并且深化和提高了学生理论基础和实践能力的理解和结合，为本门课程的后续教学打下基础。本微课短小精悍，思路清晰，简明到位，非常适合学生多次复习和反复浏览。微课使用明亮的配色和图表，将枯燥的知识变为轻松和高效率的学习过程；全程使用英文教学及英文字幕，提高学生的专业英语阅读和理解水平。