房地产开发与经营是工程管理专业的专业核心课，其任务是培养学生掌握房地产开发的基本概念、程序和经营管理的基本内容。房地产整体产品概念是房地产市场营销的组成部分。只有掌握房地产整体产品的有机组成和相互联系，才能制定出科学有效的房地产全过程营销策略。本次微课“房地产整体产品”首先结合学区房这一身边的住房案例，阐述了房地产整体产品的涵义，接着分别从市场营销学和马斯洛需求理论两个角度，分析房地产整体产品具有三个范畴和五个层次。之后总结微课内容，并指出开发商应该以消费者需求为中心进行产品创新。而且从自然需求到社会需求再到精神需求，消费者的更高需求需要市场培育和刺激。最后要求同学们结合当前房地产市场的政策提出探究，引导学生思考未来发展方向。