二手房交易税费的计算
二手房交易税费计算,是房地产经纪操作实务课程的一个重要且典型的知识点,也是社会关注度高的问题。本微课以一个真实房源买卖业务为例,创设情境引入教学内容,激活学生学习思维。引导学习者对教学案例进行思考和分析,完成税费列项,并确定本次课3个学习任务:契税计算、增值税及附加税计算和个人所得税计算。每个任务以解决实际问题为目标,采用PPT辅助教学,层层递进引导学生,依次解决以下几个方面的问题:解读税费标准——确定税率——选用计税方法——实例计算,最后用所学知识,完成二手住房交易税费计算表,为课程学习画上圆满句号。 教学过程中,一是更新、整合了最新税费政策,尤其重点解读营改增;二是因交易税种较多,所以采用税费列项的方法,帮助学习者理清思路、防止遗漏;三是注重知识迁移,对知识点举一反三进行比较教学,指导学习者进行不同房屋年限、房屋类型下的税费计算体验,学会实际应用;四是片尾设计了彩蛋分享时刻,给出二手住房与非住房税费汇总表,既能吸引学习者的注意力,又能帮助学习者整体把握,在学会二手住房税费计算的基础上,能自主学习二手非住房交易税费计算,从而实现学习能力的拓展提升。
[展开全部]辅助扩展资料
教学设计应反映教师教学思想、课程设计思路和教学特色,包括教学背景、教学目标、教学方法和教学总结等方面内容,并在开头注明讲课内容所属学科、专业、课程及适用对象等信息。文件类型 | 文件名称 | 上传日期 |
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pptx | 二手房交易税费的计算.pptx | 2017-12-28 |
教学设计
根据教学设计,与微课视频合理搭配,包括但不限于PPT课件、多媒体素材(音视频、动画、图片、文本、表单等)、微练习及答案、微反馈等。微练习及答案为必备材料。文件类型 | 文件名称 | 上传日期 |
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docx | 教学设计方案:二手房交易税费计算.docx | 2017-12-28 |
教学设计方案:二手房交易税费计算.pdf | 2017-12-29 |